BIM: o que é e quais seus benefícios para a construção civil

Você sabe o que é o BIM e como ele revoluciona a forma como os projetos de construção civil são feitos? Se não sabia, vai descobrir agora!

A tecnologia vem fazendo cada vez mais parte de todas as áreas da vida do ser humano, na construção civil isso não é diferente. É nesse contexto que surge o BIM, essa abordagem tem mudado a forma como os projetos são concebidos, planejados, executados e gerenciados.

O BIM não é apenas uma ferramenta ou software, mas sim uma abordagem que melhorou todo o ciclo de vida de um projeto, desde a concepção até a operação. Neste post, vamos te explicar o que ele é exatamente e quais benefícios ele oferece para o setor de construção civil.

Continue lendo!

O que é BIM

O Building Information Modeling, mais conhecido como BIM, é uma metodologia de trabalho que revoluciona a maneira como os projetos de construção são planejados, executados e gerenciados.

Em vez de representar apenas a geometria dos elementos construtivos, o BIM permite a criação de modelos virtuais inteligentes, nos quais são integrados informações detalhadas sobre cada componente do edifício, como materiais, custos, cronogramas, desempenho e manutenção.

Esses modelos tridimensionais são colaborativos e interoperáveis, o que significa que diferentes profissionais podem trabalhar simultaneamente em um mesmo projeto, compartilhando dados e atualizações em tempo real.

Essa abordagem proporciona uma visão holística do empreendimento, facilitando a detecção precoce de conflitos, a otimização de processos, a redução de custos e prazos e a melhoria da qualidade e sustentabilidade das construções.

Por isso, o BIM é uma poderosa ferramenta que impulsiona a eficiência e inovação na indústria da construção, trazendo benefícios tanto para profissionais do setor quanto para os clientes e usuários finais.

Benefícios do BIM para a construção civil

Com esses modelos tridimensionais para representar todos os aspectos de um empreendimento, desde sua geometria até informações detalhadas sobre materiais, componentes, custos e cronogramas, essa abordagem permite uma integração mais eficiente de todas as áreas de atuação envolvidas em um projeto.

Uma vez que a arquitetura, engenharia e construção são bem representadas no modelo, é possível que haja uma colaboração mais estreita entre cada profissional.

Ademais, o BIM oferece uma série de benefícios, incluindo a detecção precoce de conflitos e erros de projeto, a visualização mais clara e precisa do empreendimento antes da construção e a análise de desempenho energético, estrutural e ambiental.

Com o BIM é possível otimizar processos de planejamento, orçamentação e execução, reduzindo custos, prazos e impactos ambientais. Além disso, o modelo BIM pode ser utilizado ao longo de todo o ciclo de vida do empreendimento, facilitando a gestão da manutenção e operação do edifício após sua conclusão.

Logo, o BIM representa uma evolução significativa na forma como projetos na construção civil são concebidos e gerenciados, trazendo benefícios em termos de eficiência, qualidade e sustentabilidade.

Como o BIM funciona na prática

O BIM funciona através da criação e utilização de modelos digitais 3D que representam todas as informações relevantes de um empreendimento na construção civil. Na prática, o processo começa com a criação do modelo BIM, geralmente por um arquiteto, engenheiro ou projetista.

Esse modelo é então compartilhado e colaborativamente trabalhado por toda a equipe de projeto, incluindo engenheiros estruturais, elétricos, hidráulicos, entre outros. Cada profissional adiciona suas informações ao modelo, garantindo uma integração completa de todas as áreas envolvidas no projeto.

Os softwares BIM se baseiam em três principais conjuntos de recursos: modelagem tridimensional da estrutura, que fornece representações gráficas e precisas do projeto; incorporação de informações sobre a obra, como aspectos temporais e financeiros; e a capacidade de compartilhar essas informações entre os membros da equipe.

Além disso, qualquer alteração feita por um profissional é automaticamente refletida em tempo real para os demais envolvidos, promovendo transparência e colaboração.

BIM na Obra

Ao adotarmos e levarmos BIM para o dia a dia da obra, obtemos benefícios como maior eficiência na construção, redução de erros e retrabalhos, além de maior transparência ao longo do projeto.

Para isso é importante algumas etapas essenciais:

• Treine a equipe sobre os conceitos básicos do BIM e como será aplicado no projeto;
• Escolha o software que seja compatível com as necessidades da empresa e certifique-se que a equipe esteja treinada;
• Garanta que os modelos estejam 100% atualizados;
• Com a integração entre o planejamento e o modelo BIM é possível obtermos uma maior transparência sobre a evolução e planos de ação para o projeto;
• Implemente o uso de dispositivos móveis e tablets para o acesso ao modelo BIM diretamente no canteiro de obras;

Adotando essas etapas os ganhos com a metodologia BIM se tornam exponenciais e garantimos uma maior adesão entre os diversos setores da empresa.

Conte com a Aval Gestão

Na Aval Gestão nós já utilizamos o BIM em mais de 80 obras, reduzindo até 15% dos custos pela facilidade e praticidade que a metodologia traz. Através da Construção virtual, conseguimos realizar otimizações técnicas bem estruturadas através das análises dos nossos especialistas.

Com o uso do BIM, os resultados gerados para a empresa são muito benéficos, incluindo:

• Clareza no processo
• Redução de horas operacionais das equipes
• Assertividade em orçamentos
• Antecipação de conflitos entre disciplinas
• Redução dos custos da obra
• Processos bem definidos e confiáveis.

Conte com uma empresa que tem mais de 15 anos de experiência na área de gestão de obras.